拿疫情作梗的地产营销,不可取

拿疫情作梗的地产营销行为确实不可取
，以下从多个角度分析其不合理性与潜在危害：违背社会伦理与公共利益消费公众焦虑：疫情期间，民众普遍处于对健康
、安全的担忧中 ，部分地产营销将疫情与房产销售强行关联（如暗示“有房才能获得社区防疫服务
”）
，本质是利用公众焦虑情绪牟利
。

“他们自己把手续跑下来至少要两年，累死不值得；再者而言 ，他们也很难跑下来
，除非有强硬的政府关系，正常人根本跑不下来。”已在乡村文旅摸爬滚打15年的白刚（化名）指出 ，中国近来的土地政策只适合创业者建设主题公园和房地产
，不支持中小型资本进入乡村经营小而美的文旅项目 。

曲周为什么还不开盘

曲周尚未开盘的原因是多方面的
。开发进度与规划调整 曲周项目可能因为开发进度未达到预期，或者需要进行进一步的规划调整 ，所以尚未开盘。房地产项目涉及多个环节
，包括土地获取、项目规划 、建设施工
、预售许可等，每个环节都需要时间 。特别是在市场环境和政策发生变化时 ，项目可能会根据市场需求调整开盘计划
。

邯郸曲周英伦公馆三期开盘时间待定。通过查询相关资料信息，曲周县住房和城乡建设局于2020年11月5日发布公告
，英伦公馆三期项目位于晨光路北、中兴街东，由邯郸市万祥房地产开发有限公司开发建设 ，近来该项目手续办理情况为：15号 、20号楼未取得任何建设手续 。

疫情“骨折
”优惠!捡漏泰国房产的最佳时期到了!

- 泰国上市大开发商阿南达推出的特惠楼盘Ashton Asoke
、Ashton Silom
，这两个项目都是曼谷中心地段比较高端永久产权豪宅
。之前均价为30万泰铢/平米，特惠折后仅约19万泰铢的单价即可买入。

疫情期间买房存在捡漏的可能性 ，但并非绝对
，需结合多方面因素综合判断 。以下从汇率优势、开发商优惠 、二手房市场
、投资风险等方面展开分析：汇率优势显著，降低购房成本人民币升值 ，泰铢汇率破5：2023年人民币兑泰铢汇率从年初的3升至1
，重返5元时代
。

泰国疫情和旅游业恢复时间存在未知数，购买房产需做好长期持有打算。长远看 ，近来泰国房价处于低谷
，很多房子有20%折扣，曼谷作为世界一线都市和泰国经济核心 ，长期前景看好，但需要投资者有耐心和相应准备 。

二手房或转售房源：泰国人投资意识较弱
，二手房费用通常接近原价，且疫情期间可能出现降价抛售的“捡漏”机会。转售房源：部分客户因疫情未过户即转售 ，愿承担15%左右亏损
，费用低于市场价
。行业现状与建议信息透明度问题：加价环节隐蔽，中介通常不会主动告知 ，需购房者自行核实。

刚需购房
，不要在乎时机，该买又刚好能买 ，便是最佳的时机；改善与投资保值
，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷而不会明显降低生活质量 ，且其他投资收益无法超过年化10%时
，为最佳时期 。

上海现在是否买房的好时机

对于上海刚需购房者而言，年底窗口期是值得关注的购房时机 ，需结合政策调整、市场动态及自身需求综合决策
。具体分析如下：政策层面：调控目标初步达成，刚需购房环境或改善2023年上海通过“三价合一 ”（合同价 、核验价
、银行评估价取最低值）等政策严格调控市场
，导致部分购房者因贷款额度不足被迫违约或放弃购房。

综上所述，2024年在上海买房具有一定的可行性 ，但需要根据个人的购房目的、经济实力 、区域选取等因素进行综合考虑 。对于刚需购房者来说
，在政策利好的情况下，是一个不错的购房时机
。

上海买房选年底还是等两年需结合楼市周期判断 ，当前政策底已现、市场底临近
，年底是刚需自住入手的好时机，等两年可能错过低价窗口期。