为什么香港和台湾受肺炎疫情影响不大?

香港和台湾在新冠肺炎疫情初期受影响相对较小，是多重因素共同作用的结果：事前准备与快速反应两地均经历过2003年SARS疫情 ，积累了快速封锁疫区 、加强公共卫生体系
、普及个人防护等经验 。疫情初期
，香港和台湾是全球最早实施严格边境管制的地区之一
。

因此，说香港在抗疫中选取“躺平”是不准确的。实际上 ，香港一直在积极、科学地开展疫情防控工作
，并取得了显著成效 。未来，随着全球疫情的不断发展变化 ，香港将继续坚持科学防控 、精准施策的原则
，全力保障市民的生命安全和身体健康
。

综上所述，近期不让去港澳台旅游的原因是多方面的 ，包括疫情防控需要
、台湾当局的政治阻挠以及通行证件的要求和管理。这些因素共同导致了当前内地居民无法前往港澳台地区旅游的现状 。

香港政府统计:约18.4%的感染者曾出现长新冠症状

〖壹〗、在统计时至少三个月前感染新冠病毒的居民中，约526800人（14%）持续超过两个月出现选定症状
，且症状无法被其他诊断解释
。其中，约三分之二认为症状对日常生活无影响或影响可接受 ，其余三分之一认为症状造成困扰。长新冠症状的影响因素 性别差异：女性感染者出现长新冠症状的比率为7%
，略高于男性的10%，但性别关联性整体不大 。

〖贰〗 、以香港为例 ，香港社区组织协会近期发表的一份调查报告显示
，75%的受访者出现新冠肺炎后遗症“长新冠 ”，其中50.8%的儿童面对的后遗症是记忆力和注意力问题（脑雾）。这些症状严重影响儿童的学习和生活质量 ，甚至可能导致学习成绩大幅退步
。

〖叁〗
、0天后出现2例新冠死亡病例
，60天后单日死亡人数达117人，100天后共118万人感染 ，8735位感染者死亡
，病死率0.74%，但实际感染人数因市民自主抗原检测上传情况不准确 ，港大推算近60%的人感染，按此计算病死率为0.19%
，每10万人死亡190人；用全部人口计算死亡率0.116%，每10万人死亡116人。

〖肆〗、在香港确诊新冠肺炎后 ，可按照以下步骤处理：核酸检测呈阳性后的处理等待安排：尽量留在独立空间（如家中卧室）
，减少与他人接触，政府会安排送往医院或隔离设施 。期间可拨打热线电话1836 115（每天上午8时至晚上10时运作）询问医疗问题及获取感染控制建议
。

〖伍〗 、生殖系统影响：香港泌尿科医生引用英美研究 ，推算约10%-15%成年男性确诊者出现勃起功能障碍及不育；海外博主分享嗅觉味觉丧失、间歇性头痛
、记忆力减退、疲倦等长期症状。综合后遗症率：香港中文大学研究发现
，76%的新冠康复者出现长期后遗症，包括疲倦 、记忆下降
、脱发、失眠等 。

〖陆〗 、症状差异显著：约80%的患者表现为无症状或轻症 ，而部分患者会出现发烧甚至致命性肺病
。香港大学潘烈文团队与南昌大学合作的研究显示
，重症患者年龄普遍偏大，且其体内病毒载量比轻症患者高出六十倍。潜在原因不明：近来尚不清楚这种差异是否仅由年龄导致的免疫力下降引起 ，还是与感染时暴露的病毒密度有关 。

香港疫情最新消息,4月17日香港新增747例确诊!连续三日在1000例...

〖壹〗
、月17日香港新增747例确诊病例
，其中11例为境外输入，新增29例死亡病例 ，本轮疫情累计感染超118万人，累计死亡8926例
，病死率0.753%
。 具体通报内容如下：新增确诊病例：特区政府卫生署卫生防护中心4月17日下午通报，截至当日零时 ，新增446例核酸检测确诊病例。新增301例快速抗原测试阳性病例 。

〖贰〗、疫情情况确诊数据：香港疫情连续多日新增病例在1000例上下
，例如今日新增986例确诊，另有300多人初步确诊；昨日新增1161例确诊病例
。今日还有一栋居民楼出现73例阳性病例 ，近来香港处于奥密克戎感染人数增加的上升初期
，疫情形势严峻。

〖叁〗 、疫情数据：4月14日香港新增1043例确诊病例，虽较三月份有所下降 ，但每天新增仍超千例
，显示疫情尚未完全受控 。

莱研究丨2021年中国香港商业地产市场的“新常态”

〖壹〗
、香港市场情况：尽管长线来看，以ESG为中心的房地产投资可带来可观潜在收益 ，但未能制造足够诱因吸引香港投资者
，在对意图理解ESG为中心的房地产投资方面，中国香港落后于其他市场。莱坊董事及大中华区研究及询问部主管王兆麒表示 ，新常态显示香港商业地产市场正在演化，市场重点已转移到新兴领域
，投资者在疫情后积极寻求先发优势
。

〖贰〗、未来展望：行业洗牌后的新平衡短期阵痛：2021年后，行业进入深度调整期 ，暴雷企业出清 、土地市场低迷
、销售端复苏缓慢
，房企需通过“保交付、稳现金流 ”度过寒冬。长期趋势：规模化让位于专业化：房企将聚焦核心业务（如开发 、运营），非核心板块（如商业、物业）可能分拆上市或引入战略投资者 。

〖叁〗
、合理住房需求正常释放信贷环境改善将推动刚需和改善性需求入市 ，但受供应端缩量影响
，市场复苏节奏较慢
。贝壳研究院预测，2022年二季度新房市场有望回暖 ，但全年销售规模仍可能同比负增长。长期展望：健康发展和良性循环行业去杠杆持续房地产行业高杠杆模式终结
，企业需通过降负债、优化财务结构适应新常态 。

〖肆〗 、中国房地产市场2011-2021年发展史 2011年：“保障房元年
”2011年，中国房地产市场全方位受限 ，中央启动了史上最大规模的保障住房建设
，这标志着“保障房元年”的到来
。新“国八条 ”相较于前一年的“国四条
”，在力度和广度上都进行了全面升级。

〖伍〗
、利用调整期充电：行业低谷期是学习新技能、考取证书或攻读学位的黄金时间 ，可为下一轮增长储备能量 。关注政策与市场信号：房地产行业受政策影响显著，需密切关注“三道红线” 、土地出让规则等政策变化
，判断行业底部信号
。

〖陆〗
、专业展览会促进交流：2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）以“新商业、新办公 、新园区
、新居住 ”为主题，推动商业地产市场持续复苏与回暖。

香港新冠疫情已超SARS!又有大学双轨制改网课,20Fall留学生还赴港吗...

香港恒生大学：近来有信心9月开学时可以恢复面授教学 ，若届时疫情仍不稳
，校方将在可行情况下推混合教学，学生可自选回校或网上实时上课 。赴港与在家网课的利弊在家网课好处节省费用：省去部分租房费用和一些日常生活的开支 ，也节省了通勤时间与交通费用
。环境舒适：对比香港租房
，住在自己家有一个更舒适的环境。

Y同学的20fall申请史核心总结为：考研失利后转战留学，面临时间紧迫、背景薄弱 、香港局势动荡
、项目变动及疫情冲击等多重挑战 ，最终通过调整心态、灵活决策收获港科大等院校offer 。

香港教育大学宣布取消Master of Arts in Visual Arts Education and Creative Practice专业20-21学年招生
，已申请的学生将退还申请费。